- 住宅系業務
- 戸建て住宅、アパートやマンションなど一棟全体の設計はもちろん、住宅のリフォーム、マンションのリノベーション、耐震・増築などの特殊なご相談をおこなっております。
- 商業系業務
- 店舗内装、オフィスビル、ホステルなど幅広い種類の建物を設計・デザインしています。
- 企画業務
- 事業計画案の段階から事業主様と協力して立案のお手伝いや建築のコンサルティング、デザイン監修をしながら設計を進めております。
- オプション業務
- サイン計画、家具デザイン、家具コーディネイト、カーテン等コーディネイトなど、インテリアなどデザイン業務を行っております。
- 相談・調査業務
- 耐震相談、建築物の法的な条件調査、土地の建設調査など、現況の建物についてご不安なことのご相談や、これから建てるときにどんなことを考えたらよいのかなど、建築行為を行う上で沢山の不安があると思いますが、それらのご相談を賜っております。
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flow
多くの人にとって、建築を建てるのは、大きな決断の時のひとつではないでしょうか？ 完成するまでに長い時間と手間がかかるビッグプロジェクトでもあります。 ここではどのように夢の実現に進んで行くか、スケジュールモデルをご紹介します。
1 まずはご相談下さい
ご興味をお持ち頂けましたら、お電話またはメールにてご連絡ください。
実際にお会いしてご要望をうかがいます。具体的な条件・ご予算のほか、お好みのイメージ・家具・趣味・音楽、あるいは一日のすごし方、など、ライフスタイルに関わる様々なことをお聞かせいただければと思います。雑誌やイメージ写真などの資料をお持ちいただいても結構です。
※ 建設予定地が未定の場合、あるいは候補地があって迷っている場合もご相談ください。
土地選びについても設計の立場からアドバイスをさせて頂きます。
2 参考プランのご提案→設計契約
面談後ご希望いただければ、参考プランを作成させて頂きます。この参考プランを気に入って頂き、弊社をお選び頂けそうでしたら、その後「設計契約」を結びます。
3 調査・ヒアリング
契約後、先ずは計画地の詳細な調査（法規制や地盤調査、測量など）を行い、設計する上で必要な条件を揃えます。
4 基本設計・実施設計
様々なイメージ図やサンプルを使い、お客様と打合せを重ねながら、 （1）プランおよび骨格を検討する「基本設計」 （2）構造・設備・材料など詳細を検討する「実施設計」を行います。
この時点で、計画によっては概算見積をします。
5 見積／調整
実施設計が完了し、見積用図面が整いましたら、工務店に工事見積を作成してもらいます。工務店は２〜３社に相見積もりをとる場合もありますし、信頼のおける１社に依頼をする場合もあります。見積書を受領すると内容を比較・精査します。必要に応じてコスト調整のための設計変更のご提案もあわせて行い、現実的な計画内容とし、工事費を決めます。
6 確認申請業務
設計内容が確定したら、各種の法規上必要な手続きをし確認申請書類を作成。 担当行政へ手続きを行います。
7 工務店との工事契約・着工
確認申請がおりましたら「工事契約」です。いよいよ工事スタートとなります。私たちは、工事監理として工事が安全かつ設計図書のとおりに行われているかをチェック。また現場からの施工図の検討と承認を行い、場合によってはデザイン通りに出来ているのかチェックします。
8 完成・お引渡し→アフターチェック
工事が終了しましたら、完成検査を行います。設計者の立場から指示通りの工事が行われたかを細かくチェック、またお客様にも仕上がりの確認をして頂いてからお引き渡しとなります。
お引き渡しの１年後を目安に、1年点検を行います。暮らし始めてから気づいたことなど、お客様から改めてお話しをうかがいます。またその後もすまいについて、お気づきのことやご相談があれば、随時ご連絡を受け付けています。完成後もよきパートナーとしてサポートをしていきます。
